レーベン検見川浜GRANVARDI

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 10階建 / 288戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,380万円
60.8万円/㎡
相場
4,293万円
59.6万円/㎡
2,908
3,832
4,755
5,678
AI査定結果
推定相場価格
4,293万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,755万円
53.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レーベン検見川浜GRANVARDI
4,380万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,380万円60.8万円2階 72㎡ 3LDK南西
2025/12/137,500万円71.8万円7階 104.4㎡ 3LDK南西
2025/12/097,180万円71.3万円3階 100.7㎡ 4LDK南東
2025/12/067,880万円75.5万円7階 104.4㎡ 3LDK南西
2025/11/307,480万円74.3万円3階 100.7㎡ 4LDK-
2025/11/164,180万円57.1万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/10/065,180万円71.9万円9階 72㎡ 3LDK南西
2025/09/244,680万円63.9万円4階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/08/244,480万円61.2万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/06/165,180万円68.5万円8階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/05/274,490万円61.3万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/05/104,650万円65.7万円9階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/03/034,680万円65.0万円8階 72㎡ 3LDK南西
2025/02/284,880万円67.8万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/024,300万円60.7万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/12/024,100万円57.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/064,980万円69.2万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/254,280万円59.4万円2階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/264,480万円62.2万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/274,780万円68.0万円9階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/02/154,680万円65.0万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/154,280万円59.4万円1階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円65.0万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/244,950万円70.4万円9階 70.28㎡ 3LDK南東
2023/10/154,280万円59.5万円2階 71.98㎡ 3LDK南西
2023/06/196,480万円73.7万円10階 87.87㎡ 4LDK南西
2023/06/154,580万円64.3万円8階 71.2㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
レーベン検見川浜GRANVARDI
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 4,380万円60.8万円72㎡3LDK2階 / 10階建 南西2021年288戸RC
2025/12/16ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅13分 4,598万円64.1万円71.74㎡3LDK+S5階 / 10階建 南西2020年331戸RC
2025/12/11ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅9分 4,580万円61.9万円73.96㎡3LDK4階 / 10階建 南西2020年267戸RC
2025/12/07シティテラス稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 4,990万円74.2万円67.29㎡3LDK2階 / 10階建 南西2023年302戸RC
2025/12/16ザ・ガーデンズ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛海岸駅13分 4,250万円59.3万円71.7㎡3LDK5階 / 10階建 南西2023年299戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して7.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
65.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名レーベン検見川浜GRANVARDI
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩2分
築年月2021年
階数10階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション